“空手道”炒房赚到首桶金

　　“空手道”炒房赚到首桶金

     2007年9月我大学毕业后，一直游荡在合肥找工作，先后从事过文员、业务员等岗位，后又因单位规模太小、发展空间太窄、薪水太低、工作太枯燥等原因，我都没能够坚持下来，平均干了一两个月就辞了职，继续穿梭于人才市场，拼命地找工作，这样一晃半年过去了。到年底，我又成了下岗人群中的一员，整日晃荡在合肥街头，形影孤单，感到前途渺茫。在一个寒风肆虐的下午，我收拾起简单的行囊，落魄地回到了老家——和县。
　　和县地处皖东，长三角地区的边缘，皖江开发的最前沿，向为江淮水陆之要冲。左挟长江，右控昭关，天门峙其南，濠滁环于北，依十朝古都南京，濒九州米市芜湖，举目可眺钢城马鞍山。因此，和县虽然只是个县级城市，但因其独特的地理优势，房地产市场也逐渐红火起来，遍地都是新开发的楼盘，甚至还涌现了一些炒房族，我有一位朋友就在和县买了好几套房。
　　回到和县后，也没急着找工作，整天就这样无所事事，找以前要好的朋友、同学一起聚会、闲聊、逛街，浑浑噩噩。一次，偶尔的机会遇到了那位炒房的朋友，他告诉我说：现在房产市场发展非常迅猛，全国各地都涌现出一批炒房族，甚至还出现各种“炒房团”，你现在反正没事，可以买几套房子做投资啊！言者无心，听者有意，买房的确是一个不错的选择，就算以后房产不升值，给父母住也是一个不错的选择。
　　说干就干！当我把这想法告诉我的父母时，遭到了他们的强烈反对，现在也不是没房住，买什么房啊？对他们而言，买房投资是个新生事物，以他们保守、陈旧的观念，对投资买房不会抱有多大热情的，更何况还需要银行按揭贷款。没有父母的经济支持，对于工作不足半年、身无分文的我来说，买房可谓天方夜谭。虽然当时和县的房价并不高，均价也就在2000元／平方米，但一套二居室的房子三成首付，最少也要五六万元。我那些朋友都和我一样，找她们借钱无非“一厢情愿”。
　　买房的想法即将夭折，就在这“山重水复疑无路”之际，一位在银行工作的朋友帮我想出了一个解决问题的办法，事情变得“柳暗花明”。那位同学告诉我，可以先用房产证做抵押贷款，再拿这个贷款的钱去付首付，现在的关键就是需要有房产证，贷款的事他可以帮忙办。父母住在农村，家里没有房产证可用，这时，突然想到了男朋友，他家就住在和县县城，能不能说服他，借用他家的房产证去贷款。
　　男朋友的观念和我父母一样陈旧，但好在是同龄人，好沟通，再加上我的软磨硬泡，最终他勉强同意了。他父母也是个非常开明的人，也没多问个为什么就把他家的房产证给了我们。在银行朋友的帮助下，利用男友家的房产证，很快办下了5万元的贷款，接下来的时间就是去看房。
　　和县地方并不大，开发的成规模楼盘也并不多，我和男朋友整整转了一下午，就把这些楼盘转了个遍。初步了解了一些信息，价格一般都在每平方米2000元左右，最贵的也没超过3000元，考虑到我只有5万元的首付款，最后选择了富康路上的一家楼盘，档次、规模算中等，5楼，80多平方的二居室，总价18万元，首付3成，5万元的首付款还不够，男朋友又支持了一万元，就这样，2008年2月初我成功买下了那套房子。
　　受国家整个房产市场的影响，和县的房价开始慢慢上涨，我在和县找了份销售员的工作慢慢稳定下来，每个月的工资除用于日常生活，正好用于每月银行按揭贷款。转眼到了2009年下半年，我弟弟在合肥做家电生意，已经有了起色，为了帮弟弟打点生意，父母都去了合肥，把我独自一人留在了和县。
　　做销售员并不是长久之计，再加上我不甘人后的要强性格，开拓自己的事业是我一直梦寐以求的目标。当时，和县房子的均价已涨到每平方米3000元左右了，而且还保持着继续快速增长的势头，作为房产投资者，这时候卖房绝不是明智之举。那时我面临着两难选择：是固守着这套房子等待房价继续增长，还是卖掉房子利用投资赚来的钱和弟弟一样去合肥发展？利用男友家房产证贷款的5万元马上要到期，而且我也不想再在和县浪费我的大好光阴，失去更好的发展机会，于是我毅然决然地以25万元卖掉了那套房子，又利用炒房赚来的7万元到合肥投资了一家厨房电器店。
　　现在，和县的房子出现了疯涨，我购买的那个小区房价竟然涨到了每平方米5000元，再高档一点的楼盘都卖到了6000元，简直都赶上了合肥的房价。有朋友问我说，当初我要是不把那房子卖掉，现在赚得更多！我笑了笑，告诉她说：有得必有失嘛，如果我不把那房子卖掉，就不会有现在这家日渐红火的店，对我而言，足也

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